Untermietvertrag Geschäftsräume Vorlage Schweiz

Sehr geehrte(r) [Name des Untermieters], hiermit schließe ich, [Ihr Name], als Hauptmieter den Untermietvertrag mit Ihnen, [Name des Untermieters], ab für die Geschäftsräume, die sich befinden in [Adresse der Geschäftsräume].

Gegenstand dieses Vertrags ist die Untermiete der Geschäftsräume, die eine Fläche von [Fläche in m²] umfassen und folgende Räumlichkeiten beinhalten:

Bürofläche

Gemeinschaftsbereich

Küche/Teeküche

WC-Anlagen

Der Untermietvertrag wird für die Dauer von [Dauer, z. B. 12 Monate] ab dem [Startdatum] abgeschlossen. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist möglich und bedarf einer schriftlichen Vereinbarung.

Der monatliche Mietzins beträgt [Betrag in CHF]. Dieser ist bis spätestens 5. jedes Monats auf folgendes Konto zu überweisen:

Bankname: [Name der Bank]

IBAN: [IBAN-Nummer]

Verwendungszweck: Untermiete [Monat/Jahr]

Nebenkosten für Strom, Wasser und Internet sind in der Miete enthalten / werden separat abgerechnet (je nach Vereinbarung).

Der Untermieter verpflichtet sich, eine Kaution in Höhe von [Betrag in CHF] zu zahlen, die bei Vertragsbeginn fällig wird. Diese Kaution dient zur Sicherstellung etwaiger Ansprüche aus dem Untermietverhältnis und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückerstattet, sofern keine Schäden oder Verpflichtungen bestehen.

Der Untermieter verpflichtet sich, die Mieträume sorgfältig zu nutzen und Schäden unverzüglich dem Hauptmieter zu melden. Das Untervermieten an Dritte ist ohne schriftliche Zustimmung des Hauptmieters nicht gestattet.

Das Mietverhältnis kann von beiden Parteien unter Einhaltung einer Frist von [z. B. 3 Monaten] schriftlich gekündigt werden. Im Falle einer fristlosen Kündigung sind die gesetzlichen Gründe nach dem Schweizer Mietrecht zu beachten.

Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt der Rest des Vertrags hiervon unberührt.

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift Hauptmieter] [Ihr Name] [Unterschrift Untermieter] [Name des Untermieters]